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建筑工程投资管理失控原因

亚博app官方下载目录网建筑工程论文发表2019-09-11 09:06关注(1)

  本文对建筑工作投资管理失控的原因进行了详细分析本文对建筑工作投资管理失控的原因进行了详细分析,并提出了有针对性的解决措施,希望能为相关人士提供借鉴借鉴。

建筑工程投资管理失控原因

  关键词:建筑工程筑工程;投资管理;失控原因;解决措施

  1引言

  现阶段现阶段,由于建筑工程的施工环境较为恶劣,在露天环境下存在诸多不稳定因素下存在诸多不稳定因素,导致建筑工程投资管理失控问题越来越突出来越突出。因此,应根据建筑工程投资管理失控原因进行详细分析细分析,追根究底,采取科学有效的解决措施,在保障建筑工程质量的基础上程质量的基础上,提高工程的整体收益。

  2建筑工程投资管理失控的主要原因

  2.1风险识别能力不高

  由于建筑工程的工期较长由于建筑工程的工期较长,涉及领域广泛,如果没有一个科学合理的计划科学合理的计划,是无法保障建筑项目顺利开展的。现阶段,我国建筑工程项目的风险识别能力不高我国建筑工程项目的风险识别能力不高,没有根据建筑工程的施工地区特点的施工地区特点、环境特点、施工特点等,制定科学合理的防范方案范方案,再加之建筑工程建议书中所涉及的风险内容微乎其微微,以至于建筑工程的成本预算中存在诸多不确定因素,甚至成了一种表面形式成了一种表面形式。如果建筑工程前期的风险识别评估环节能力不足能力不足,那么在后期的施工当中会出现各式各样的问题,不仅会提高工程的施工成本仅会提高工程的施工成本,还会影响工程的施工工期,阻碍建筑工程的施工进度筑工程的施工进度。

  2.2缺乏规范的合同管理

  在建筑工程施工之前在建筑工程施工之前,建筑单位与投资方必须要签订合同同,利用法律手段维护双方的合法权益,保障建筑工程的质量量。通常情况下,建筑双方在签订合同时,合同中的内容并不全面全面,还有许多问题被忽略,在一定程度上降低了合同的法律效力效力,主要原因包括以下两个方面:(1)管理人员并未真正认识到合同法律性的作用与意义识到合同法律性的作用与意义,缺乏专业的法律知识,不懂得运用法律武器维护自身的合法权益运用法律武器维护自身的合法权益,在涉及经济索赔或者法律纠纷时律纠纷时,往往不能在时效期内通过法律手段解决问题,为建筑企业造成了不必要的经济损失筑企业造成了不必要的经济损失;(2)工程合同条款不够严谨谨,往往在出现经济纠纷或者其他法律问题时,因双方对条款的理解不同的理解不同,导致无法达成一致,延误工程施工进度,进而导致建筑工程投资管理失控致建筑工程投资管理失控。

  2.3缺乏专业的造价管理人员

  所谓的工程造价所谓的工程造价,指的是对工程的建筑成本的估算,投资方能够初步了解建筑工程的成本方能够初步了解建筑工程的成本。工程造价管理人员的综合能力与专业知识对于建筑工程的整体收益与建筑成本有着决定性作用定性作用,直接影响到工程投资管理的质量与效果。随着我国建筑业的规模不断扩大国建筑业的规模不断扩大,对于专业造价管理人员的需求随之增长之增长,目前我国专业造价管理人员的数量无法满足市场岗位需求位需求,导致部分中小型企业聘用了能力比较匮乏的投资管理人员理人员。此类管理人员的相关专业知识不足,整体素质不高,无法独立的无法独立的、科学的处理好复杂的工程问题,组织协调能力较差差,无法准确把握与了解复杂的工程项目与施工环节。低专业的从业人员不仅提高建筑工程的风险业的从业人员不仅提高建筑工程的风险,而且降低造价管理的效率的效率,进而导致建筑工程投资管理失控。

  3建筑工程投资管理的有效措施

  3.1提高投资估算的准确性

  投资估算是建筑工程项目投资管理的依据投资估算是建筑工程项目投资管理的依据。建筑工程的投资管理方案是在投资估算的基础上投资管理方案是在投资估算的基础上,结合建筑工程中存在的风险的风险,制订科学合理的投资管理方案。建筑工程项目不仅要确定项目会为企业带来的经济效益要确定项目会为企业带来的经济效益,而且还要具备先进的技术技术,进而提高建筑工程投资的可行性。在投资估算制定过程中程中,必须要严格按照建筑工程项目经营投资动态发展原则,充分的利用先进的科学技术充分的利用先进的科学技术,对建筑工程进行高效估算预测,并且将估算的结果以及相关的资料进行记录并且将估算的结果以及相关的资料进行记录,构建建筑工程估算档案估算档案。想要提高投资估算的准确性,就必须对施工过程中所涉及的各个环节进行全面的分析中所涉及的各个环节进行全面的分析、考虑,科学合理的管理与分配资金与分配资金。据相关调查结果显示,建筑工程投资估算准确率越高率越高,投资管理的效率与质量才会越高,实现对建筑工程的高效管控高效管控。

  3.2强化合同管理规范化

  建筑单位与投资方在签订合同之前,双方都要对合同的内容与条款进行全面分析与研究,直至双方对合同中的理解达成一致。国际建筑工程通用标准合同多样化,在众多合同当中,最为严谨的则是FIDIC文本文本。由于我国建筑工程的起步较晚,缺乏严谨、规范的合同文本,相关的法律、法规也尚不完善,这也是导致我国建筑工程投资管理失控的原因之一。因此,我们应不断引进国际先进的合同文本,认真学习与研究FIDIC条款,再结合我国的实际情况,进一步完善建筑投资管理相关的法律法规,积极配合司法部门,做到有法必信,有法要依,从而才能将法律在建筑工程投资中的作用充分发挥出来。

  3.3加强工程结算审计

  从投资过程分析从投资过程分析,项目结算审计是工程投资的最后环节,也是最终要求的环节也是最终要求的环节。为了进一步保证工程的质量及工程建设投资得到合理化的控制和管理设投资得到合理化的控制和管理,并且通过竣工结算审计过程中核实图纸程中核实图纸、设计变更、隐蔽验收等过程资料,进一步审核项目建设工程质量合规性和费用合理性项目建设工程质量合规性和费用合理性。结算审计署技术性性、专业性非常高的工作,需要选择具有专业资质的人员从业业,以保证结算审计的质量和效益,最大化的核减支出成本,为项目项目投资增值为项目项目投资增值。

  4总结

  建筑工程的投资资金相对较大建筑工程的投资资金相对较大,如果投资管理一旦失控,将为建筑企业造成巨大的经济损失将为建筑企业造成巨大的经济损失,甚至影响建筑企业未来的发展的发展。因此,应提高对建筑工程投资管理的重视度,详细分析与研究投资管理失控的原因析与研究投资管理失控的原因,强化对施工中各环节的控制与监督与监督,推动建筑投资管理向着科学化、合理化方向持续稳定的发展的发展。

  参考文献:

  [[1]曾云林.建筑工程投资管理失控的原因及措施浅析[[J].北方经贸,20142014(9):213.

  [[2]马志骞,张妙芳.建筑工程投资管理失控的原因及措施浅析[[J].西北水电,,2015(3):97~99.

  作者:安伦 单位:广州文冲船厂有限责任公司

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